Попытка хорошей мины при плохой игре

“Кавказ-Центр” считает людей за дебилов.

Тут вот какое дело: заметили мы, что только талибам или еще каким-нибудь исламистским ублюдкам всыпят под хвост, “Кавказ-Центр” начинает истерично вопить о том, что “…нет! Не всыпали! Это талибы всех победили!!!” и гнать прочую дебильную лажу. Что возьмешь с редактора и создателей этого говносайта – вопить о своих потерях они не станут, есстессно. 

Автор: (admin) Администратор Полный текст статьи: http://operline.ru/content/v-mire/popytka-khoroshey-miny-pri-plokhoy-igre.html

Новый зам мэра Дербента Бремов Брем Абдукеримович. Застройщик с безупречной репутацией или великий комбинатор?

Ранее мною была размещена статья о том, как через дагестанские суды легализуются сделки купли-продажи крупных объектов недвижимости по липовым доверенностям. В статье упоминалась судья Гаджимурадова Наида Мирзабалаевна, ныне осужденный нотариус Гаджимагомедов Ахмед Абубакарович и застройщик Бремов Брем Абдукеримович в качестве конечного собственника объекта. Немного отступая от темы: когда я впервые узнал о Бремове Б.А., как о новом собственнике наследного объекта недвижимости, который мошенники "увели" у меня и моей сестры, я решил поискать в интернете какую-либо информацию о нём и первое же, что я нашел в гугле, это заметку о его сыне: "Сыну известного предпринимателя-строителя Брема Бремова из Дербента инкриминируют разбой. Хотя предположительно находясь в состоянии наркотического опьянения он с группой лиц избил до полусмерти девушку". Судя по всему, история была замята влиянием Брема-старшего и никто не сел...
 Далее, тиражируя в соцсетях информацию о случившемся хищении, я случайно привлек внимание человека по имени Малик из г. Дербент, который сообщил мне о незаконном сносе Бремовым Бремом его гаражей, мешающих застройке. Малик рассказал мне о судах с Бремовым Б.А. с переменными результатами, о погашенной в прошлом условной судимости Бремова Брема за браконьерство, о непорядочности и алчности Брема. Всё это шло вразрез с устоявшейся в обществе безупречной репутацией застройщика Бремова Брема Абдукеримовича. Но оставим данную информацию для размышления на досуге, и вернемся к теме статьи. Представьте себе, что согласно выписке из Росреестра, объект недвижимости суммарной кадастровой стоимостью 30млн рублей и примерно такой же рыночной стоимостью в г. Дербент, трижды меняет собственников в течении 1.5 месяцев (с 23 марта по 8 мая 2018 года), при этом первый из трех покупателей приобретает его у человека, который действовал по поддельной доверенности и заверяет договор купли-продажи у того же махачкалинского нотариуса Гаджимагомедова Ахмеда Абубакаровича (ныне осужденнего), у которого была составлена поддельная доверенность. Представьте, что поддельная доверенность датирована днем за 12 дней до смерти собственника недвижимости и отсутствует в общероссийском реестре доверенностей (куда её обязан был внести нотариус, но это невозможно сделать, датируя документ задним числом), а экспертиза подписи в доверенности показала, что она не принадлежит умершему. Возможно, у Вас возникнет вопрос - зачем ехать выписывать доверенность (а через 4 дня и договор купли-продажи) за 130 км от г. Дербент, если и в Дербенте полно нотариусов? Или может быть вызовет вопросы скоропостижная смерть человека через 8 дней после продажи крупного объекта недвижимости? Но допустим, это всё несущественно. Обычная квартира в Москве стоит около 5-6 млн рублей. Время экспозиции такой квартиры в 2015-2018 годах составляет около полугода (среднее время выхода на сделку купли-продажи с момента выставления объявления о продаже). А теперь представьте, что Вы "добросовестный покупатель" - как называет себя Бремов Брем Абдукеримович, и видите в выписке из Росреестра, что объект, который вы хотите приобрести - ходит по рукам каждые 2-3 недели как портсигар на барахолке, причем собственность на объект покупателю, который приобрел объект у умершего, пришлось почему-то доказывать в суде, а сам объект в течение года пребывал под арестом? Представили? Купите ли вы без раздумий такой объект за 35 млн рублей так же скоротечно, как сделали это предыдущие покупатели за пару недель до Вас? Вероятно, нет. А вот Бремов Брем Абдукеримович с его многочисленным штатом юристов ничего неладного не заподозрил и моментально купил. Это официальная, подтверждаемая информация по объекту и Вы можете ознакомиться с ней подробно в полной выписке из Росреестра по объекту. А есть ещё неофициальная: в состоявшемся по моей инициативе единственном телефонном разговоре Бремов Брем Абдукеримович утверждал, что не знаком с моим двоюродным братом Имамовым Эмилем Тажидиновичем (который открыто хвалится организацией всей этой махинации). При этом, мой брат Имамов Эмиль мне хвалится, что с Бремом знаком и передает мне содержимое моего телефонного разговора с Бремовым Б.А.В том же телефонном разговоре Бремов Б.А. показал свою полную осведомленность о том, что у нас были долевые суды с другими наследниками, что он в курсе результатов этих судов, а также в курсе, что объект был под арестом до того, как в права вступил первый в мошеннической цепочке собственник. Откуда такая осведомленность Брем Абдукеримович? Ведь Вы всего лишь купили объект у незнакомого Вам человека и не знакомы с организатором мошеннической схемы Имамовым Эмилем Тажидиновичем, от которого и могли бы узнать все эти мельчайшие подробности.Кстати, первое, о чем в нашем единственном телефонном разговоре Бремов Б.А. сказал мне - якобы судебная практика такова, что обычно суд становится на сторону конечного добросовестного покупателя, предписывая мошенникам компенсировать убытки потерпевшим первоначальным владельцам/наследникам.Абдукеримович, откуда такая подготовленность? К тому же, на самом деле судебная практика носит иной характер - отменяется вся цепочка сделок, начиная с мошеннической, а добросовестные покупатели, как правило, остаются ни с чем, поскольку оказались недостаточно бдительными при покупке. Но может у Вас, Брем Абдукеримович, какие-то другие суды и судьи, судящие по другим законам, мотивируемые чем-то иным, нежели поиском справедливости? Одну такую судью - Гаджимурадову Наиду Мирзабалаевну мы уже знаем.. 
В процессе разговора, я также указал Брему на то, что Имамов Эмиль опубликовал от 12.07.2018 на четырех(!) сайтах объявлений, объявление о продаже участка, владельцем которого Брем по документам является с 08.05.2018. В объявлениях был указан номер телефона Имамова Эмиля, который хорошо мне знаком. Брем этому не удивился и никак не прокомментировал.Получается, незнакомый (якобы) Брему организатор мошеннической схемы Эмиль Имамов продаёт участок Брема без ведома самого Брема? Через несколько дней после назначения Брема на должность заместителя мэра, Имамов Эмиль позвонил мне и "козырнул" тем, что Брем стал замом мэра, намекая на то, что мне тягаться в судах с таким важным человеком будет теперь ещё тяжелее..

Обновление от 07.12.2018: Первое заседание по нашей апелляционной жалобе на незаконное решение Дербентского городского суда в лице Гаджимурадовой Наиды Мирзабалаевны прошло 4 декабря 2018 года, ни одного представителя противоположной стороны туда не явилось. Помимо требования безусловной отмены незаконного судебного решения, в ходе заседания нашим адвокатом было заявлено ходатайство о принятии меры к обеспечению иска в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:42:000035:157 площадью 4630 кв.м. и производственной базы с кадастровым номером 05:42:000032:762 площадью 1346 кв.м., расположенных по адресу: Республика Дагестан, г. Дербент, пер. Чапаева, д. 42-б., в виде ареста и запрета регистрационных действий (в том числе по отчуждению) Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан (Управлению Росреестра по Республике Дагестан) в отношении указанных объектов. В ходатайстве нами было указано, что на сегодняшний день земельный участок с расположенной на нем производственной базой перепроданы уже три раза, а сама производственная база полностью снесена текущим владельцем Бремовым Бремом Абдукеримовичем, хотя мы его просили этого не делать.
С ходатайством была предоставлена справка о лицах, получавших сведения об объекте недвижимости, согласно которой 12 ноября 2018г. выписку ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 05:42:000035:157 получал Дербентский нотариус Нисуев Олег Гуршумович, заверявший в мае 2018г. покупку данного участка Бремовым Б.А. Из этого следует, что Бремов Б.А. скорее всего готовится к продаже участка следующему покупателю, несмотря на то, что Бремов Б.А. подробно осведомлен об обстоятельствах, указывающих на незаконное выбытие участка у покойного собственника Имамова М.И. и готовящемся возбуждении уголовного дела по факту мошенничества.
Мы выразили суду мнение, что таким образом, Бремов Б.А., действуя недобросовестно, с большой долей вероятности может совершить действия, которые повлекут правовые и имущественные риски для всех сторон, включая последующих покупателей, либо планирует злоупотребить понятием “добросовестный покупатель”, вступив в сговор с новым покупателем с целью добиться невозможности последующего изъятия участка из незаконного владения новым собственником.
Суд, согласившись с нашими доводами, принял определения о безусловной отмене решения Дербентского суда, а также удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер в полном объеме. Повторное рассмотрения иска по правилам первой инстанции назначено на 15 января 2019 года.С полным текстом определения суда можно ознакомиться ниже.
Обновление от 25.12.2018: К сожалению, сейчас выяснилось, что с наложением ареста мы немного опоздали: 02 декабря в Росреестре была зарегистрирована очередная сделка купли-продажи участка между Бремовым Б,А. и некой Рустамовой Лилией Рамидиновной, дата рождения 03.09.1983 г., уроженкой г. Челекен Республики Туркменистан. Данная сделка была произведена вопреки неоднократным предупреждениям мною Бремова Б.А. о том, что спорный участок выбыл из собственности покойного против его воли мошенническим путем. Т.е. Бремов Б.А. плевать хотел на законное установление истины следствием и судом, а также на то, что у покупатели, которым достанется участок после него, по итогу судебных тяжб могут остаться и без участка и без денег. Но это в теории. На самом деле, если бегло изучить Отчет о контрольно-проверочных мероприятиях за 2013 год Саморегулируемой организации Некоммерческого партнёрства «СТРОИТЕЛЬНОЕ РЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ», то можно увидеть, что в неалфавитном списке членов данной организации из не менее 1500 человек, Бремов Б.А. и Рустамова Л.Р. идут друг за другом, что может говорить об их аффилированности. Проще говоря, Бремов Б.А. попросил очередного верного человека "побыть" фиктивным собственником участка, который ему вся тяжелее и тяжелее удерживать, расплачиваясь репутационными и прочими рисками.
Теперь, уважаемый читатель, какой вывод о добросовестности застройщика Бремова Брема Вы бы сделали? Достоин ли он быть заместителем мэра г. Дербент по вопросам ЖКХ, архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных(!) отношений?

Автор: (nimamov) Полный текст статьи: http://operline.ru/content/stati/novyy-zam-mera-derbenta-bremov-brem-abdukerimovich-zastroyshchik-s-bezuprechnoy-reputatsiey-ili-veli.html

Самый гуманный Дербентский городской суд под председательством Гаджимурадовой Наиды Мирзабалаевны.

Я, Имамов Назим Мусаевич и моя сестра Имамова Маргарита Мусаевна должны были унаследовать по 1/4 земельного участка общим размером 46 соток в г. Дерберт по адресу пер. Чапаева /ул. Н.Эмиргамзаева/ д. 42-Б. Наследодателем являлся наш отец Имамов Муса Имамович, умерший 01.01.2017г.  Обратившись в Росреестр 7 августа 2018 года мы с сестрой с удивлением узнали, что участок теперь целиком принадлежит Бремову Брему Абдукеримовичу - известному дербентскому застройщику. Мною сразу же было написано заявление в полицию от 10 августа 2018 г. № 3/182604650505, поступившее на рассмотрение в УЭБиПК МВД по Республике Дагестан, в рамках которого была установлена последовательность действий и фактов, приведших к незаконному выбытию земельного участка из собственности покойного Имамова М.И.  Так, третье лицо Магомедов Алдер Рамазанович, в августе 2017 г. обратился в Дербентский городской суд с иском о признании действительным договора купли-продажи серия 05АА №1764363 номер в реестре нотариуса 10-9505 от 23 декабря 2016 года, заключенного между Магомедовым А.Р. в качестве покупателя и Имамовым М.И. в качестве продавца, от имени которого действовал некий Расулов Насруллах Павлович (вызванный в суд в качестве свидетеля) на основании доверенности серия 05АА №1764362 номер в реестре нотариуса 10-9329 от 19.12.2016 г. И доверенность, и договор купли-продажи были заверены нотариусом г. Махачкалы РД Гаджимагомедовым А.А.  Рассмотрев указанный иск, Гаджимурадова Н.М. от 09.10.2017 вынесла решение по делу № 2-1590/2017 ~ М-1761/2017 в пользу Магомедова А.Р., тем самым способствуя экспроприации третьими лицами указанного земельного участка.  Используя решение суда, Магомедов А.Р., согласно выписке из Росреестра, с 23.03.2018 г., стал собственником земельного участка.  Спустя пару недель, согласно выписке из Росреестра, Магомедов А.Р. продал участок Эседуллаеву Самуру Камиловичу, вступившему в права собственности 13.04.2018 г., и в свою очередь перепродавшему землю через пару недель застройщику Бремову Брему Абдукеримовичу, вступившему в права собственности 08.05.2018 г. Бремов Б.А. клянется, что является добросовестным приобретателем, и уверяет, что его юристы ничего подозрительного не заметили. Но участок посреди г. Дербент, площадью 46 соток и рыночной стоимостью около 30млн рублей - это не пирожок, который сельские парни из саманных домов и в дырявых носках, играючи перепродавали друг другу, затем внезапно продав застройщику. И всё это в течение каких-то 1.5-2 месяцев. Для сравнения - время экспозиции московской квартиры средней стоимостью 6 млн руб - около полугода. Налицо банальная схема скоротечного вывода мошеннической сделки на "добропорядочного" застройщика с безупречной репутацией. В ходе суда судья Гаджимурадова Н.М. даже не попыталась выяснить - существуют ли другие наследники (и что они могут пояснить о происходящем), не запросила наследное дело, не поставила под сомнение доверенность и сделку, подозрительно заверенные всего за 12 и 8 дней соответственно до смерти наследодателя и не опросила нотариуса для подтверждения им того, что он действительно заверял данную доверенность. Гаджимурадова Н.М. могла хотя бы проверить наличие указанной доверенности на имя Расулова Н.П. в общероссийском реестре доверенностей на сайте http://reestr-dover.ru - это заняло бы несколько минут, но и этого она не сделала, а между тем, данная доверенность там отсутствовала, что является ещё одним серьезным доводом в пользу версии о подделке доверенности задним числом.  Гаджимурадова Н.М. не озадачилась в ходе суда вопросом – почему в оставшиеся до дня смерти Имамова М.И. шесть рабочих дней (включая 23.12.2016 – день подписания договора купли-продажи) – Магомедов А.Р. и Расулов Н.П. не зарегистрировали сделку купли-продажи в Росреестре, а в суд обратились аж в августе 2017 года, хотя спокойно могли это сделать ещё в январе 2017 года. Совокупность подозрительных косвенных фактов должна была бы поставить перед судом вопрос о необходимости экспертизы доверенности. Но почему-то у Гаджимурадовой Н.М. абсолютно ничего не вызвало подозрений, что наводит на мысли о её неполном служебном соответствии, либо о прямой заинтересованности в том, чтобы "подмахнуть дело не глядя". Ей не показался странным даже тот факт, что двое других наследников - Имамова Шамсият Имамовна и Нокербекова Равзанат Курбангаджиевна, вызванных в суд в качестве ответчиков, с легкостью отказались от огромного наследства и признали, что доверенность и сделка действительно были выполнены волей Имамова М.И.Суд также не задался вопросом, почему в качестве ответчиков были вызваны только Имамова Шамсият Имамовна и Нокербекова Равзанат Курбангаджиевна, а мы (такие же двое наследников) были проигнорированы? Ведь получается, что истец Магомедов А.Р. был в равной степени незнаком со всеми четырьмя наследниками, но вызвал в суд только тех, кто был заинтересован в хищении объекта недвижимости, а именно нашу тетю (сестру покойного) Имамову Шамсият Имамовну, сын которой Имамов Эмиль Тажидинович, коллектор со стажем и агрессивный кикбоксер, хвалится на каждом углу, что они смогли лишить меня и мою сестру наследства.В материалах дела присутствует справка об отсутствии трудоустройства и доходов у Магомедова А.Р., в связи с чем он ходатайствует об отсрочке уплаты госпошлины по своему имущественному иску в размере 58200 рублей, из которых смог заплатить только 300 рублей. Гаджимурадова это ходатайство удовлетворяет и не задает никаких вопросов, вроде: отуда у Магомедова А.Р. 10 700 000 рублей на покупку производственной базы, если у него нет даже 58 тысяч?Не смутило Гаджимурадову и то, что в фальшивой доверенности неверный номер паспорта покойного Имамова М.И. (ошибка в одной цифре), а данные прописки и места рождения не совпадают с паспортными: Имамов М.И. родился в ДА ССР, а не в Республике Дагестан в составе России; прописан в Ставропольском крае, но вместо прописки в доверенности почему-то указано место проживания село Кабир Курахского района, хотя и там он не проживал, а жил в основном на территории производственной базы.  В рамках проверки заявления № 3/182604650505 было проведено почерковеческое исследование подписи от имени Имамова М.И. и её расшифровки в доверенности, выписанной Гаджимагомедовым А.А. в отношении Расулова Н.П. Результаты исследования показали, что подпись и её расшифровка выполнены не Имамовым М.И, из чего можно сделать вывод, что наш покойный отец Имамов М.И. не выписывал указанную доверенность и не продавал указанный участок по этой доверенности. В данное время решается вопрос о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества в особо крупном размере группой лиц.   Исходя из перечисленной информации мы предполагаем, что судья Гаджимурадова Наида Мирзабалаевна работает в коррупционном сговоре с известным застройщиком Бремовым Бремом Абдукеримовичем, судебными решениями помогая ему похищать земли для застройки; юридические обоснования для хищения им обеспечивал (пока не был осужден в Москве в 2018 году по ст.159 ч.4) печально известный махачкалинский нотариус Гаджимагомедов Ахмед Абубакарович. Нотариус Гаджимагомедов А.А. с 2010 по 2017гг в массовом порядке подделывал задним числом доверенности от имени умерших и живых людей на третьих лиц, третьи лица продавали имущество умерших, а договора купли-продажи им при необходимости помогала легализовывать своими решениями в судах Гаджимурадова Н.М. Размах мошенничества Гаджимагомедова А.А. охватывал недвижимое имущество по территории различных регионов России, включая г. Москва.  Гаджимагомедов А.А. в 2011 году уже был однажды осужден за махинации с доверенностями, а выписанные им доверенности неоднократно отменялись в судах. С 2010 по 2017 годы преступную деятельность Гаджимагомедова А.А. кто-то серьезно крышевал в Махачкале, позволяя ему выигрывать суды у нотариальной палаты РД, ограждая его от ревизии нотариального архива. С Гаджимагомедова А.А., обладателя шести дорогих автомобилей, судебные приставы не могут взыскать около 50 тысяч рублей налогов за данные автомобили и около 460 тысяч рублей взносов, которые он задолжал нотариальной палате. Глава нотариальной палаты РД в интервью в 2014 году сокрушался от том, что все знают, чем занимается данный нотариус, но никто не может привлечь его к ответственности или хотя бы лишить нотариальной лицензии. Окончательно обнаглев и попытавшись борзо тырить квартиры на территории г. Москвы, Гаджимагомедов А.А. наконец-то привлек к себе внимание более-менее неподкупной полиции и судов г. Москвы, после чего отправился на нары и теперь бесконечно строчит ходатайства и апелляционные жалобы, которые почему-то перестали ему помогать по отработанной в Махачкале схеме.
В 2017 году в отношении Гаджимагомедова А.А. 3 отделом Следственной части Следственного отдела УВД по Северному административному округу ГУ МВД России по г.Москва было возбуждено уголовное дело №11701450900000251 по ч. 3 ст. 30 и ч. 4 ст. 159 УК РФ по четырем фактам покушения на совершение мошеннических действий с объектами недвижимости в г.Москва. 15.11.2017 Гаджимагомедову А.А. Головинским районным судом г.Москва избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, в связи с указанным Гаджимагомедов А.А. был помещен в ФКУ СИЗО №1 УФСИН России по г. Москва. 
Согласно информации, публикуемой по результатам судебных заседаний на сайте Измайловского районного суда г. Москвы, Гаджимагомедов А.А. и иные лица организовали устойчивую, структурированную по ролям преступную группу лиц, заранее объединившихся в целях совместного совершения тяжких преступлений, направленных на обогащение посредством совершения путем обмана, с использованием поддельных документов, незаконных сделок с квартирами умерших граждан, дальнейшей перепродажи указанных квартир, присвоения полученных от их реализации средств.Для реализации стоящих перед организованной преступной группой целей и задач, они разработали структуру и подобрали участников организованной преступной группы из числа лиц их окружения, профессионально занимающихся частной риэлтерской, нотариальной деятельностью; лиц, являющимися сотрудниками государственных органов и учреждений, которые, используя свои коррупционные связи, предоставляли сведения об освободившихся квартирах, собственники которых умерли, анкетные, паспортные данные и документы с образцами почерка и подписи последних; лиц, обладающими познаниями в области незаконного изготовления поддельных документов.
Многие знакомые адвокаты и сотрудники полиции г. Дербент в приватных беседах сообщают мне о широко известной коррумпированности судьи Гаджимурадовой Н.М. В интернете также есть отзывы людей, которых она своими судебными решениями лишила собственности на основании поддельных документов.Протокол формального судилища, которое провела Гаджимурадова Н.М., поражает своей неконкретностью, отсутствием деталей, размытостью формулировок вопросов и ответов. Весь протокол можно свести к сходке "на районе", где все дружно задались вопросом - "ну чо, все в ажуре, никто не против, мутка прокатывает? - На том и порешим":


Автор: (nimamov) Полный текст статьи: http://operline.ru/content/stati/samyy-gumannyy-derbentskiy-gorodskoy-sud-pod-predsedatelstvom-gadzhimuradovoy-naidy-mirzabalaevny.html